Hans Nissen
Baubetreuung & Immobilienservice

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Quickborn, Kieler Str. 66-68

Dieses Objekt wurde bereits verkauft


Lagebeschreibung


Quickborn mit ca. 20.000 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg an der BAB A7 und der B 4 und hat günstige Verkehrsanbindungen durch die Eisenbahnstrecke Hamburg – Kaltenkirchen – Neumünster, den unmittelbaren Autobahnanschluss der A7 ( bis zum Stadtkern Hamburg ca. 20 bis 30 Minuten Fahrzeit) und Buslinien nach Norderstedt, Kreisstadt Pinneberg oder Landeshauptstadt Kiel. Sämtliche Schulformen (2 Gymnasien, 2 Realschulen, Hauptschule, 3 Grundschulen, Förderschule), Kindertagesstätten, ein renommiertes Ärztezentrum, Apotheken, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort zu finden. Der öffentliche Nahverkehr (AKN) bietet Pendlern in Richtung Süden (Hamburg) und in Richtung Norden (Kaltenkirchen, Neumünster, etc.) eine gute Alternative zum Auto. Die jahrelang aufgeschobene Sanierung des Quartiers um den Bahnhof ist in vollem Gange. Quickborn ist ein moderner Wohnort mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten, verkehrsgünstig gelegen und mit aufstrebenden Gewerbebetrieben. Neu ausgewiesene Gewerbeflächen spiegeln die Dynamik wieder.

Objektbeschreibung


Baurechtliche Angaben: (unverbindliche Auskunft) * Art und Maß der baulichen Nutzbarkeit des Grundstückes richtet sich nach der nachbarschaftlichen Bebauung (§34 BauGB). Der rechtskräftige Bauvorbescheid vom 04.04.2013 (vgl. Anlage) sieht vor: + 3 Vollgeschosse + plus Staffelgeschoss + maximale Firsthöhe von ca. 13,20 m * Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Auskunft übernehmen wir nicht.

Sonstiges:


Das Grundstück kann inkl. Abriss, Baugenehmigung und Statik für 22 Wohnungen geliefert werden. Auf Wunsch auch als fertige Kapitalanlage in konventionaler Bauweise erstellt.

keine Courtage da direkt vom Eigentümer

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