Hans Nissen
Baubetreuung & Immobilienservice

Bunsengang 22
22846 Norderstedt

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Norderstedt, Tangstedter Weg

Dieses Objekt wurde bereits verkauft


Lagebeschreibung


Die 2 Doppelhäuser werden im Norderstedter Stadtteil Glashütte erstellt und liegen in idyllischer Lage. Die benachbarten bebauten Grundstücke bestechen durch Großzügigkeit, somit bauen Sie in keinem Neubaugebiet sondern in einem langjährig gewachsenen Gebiet. Am Ende des zu bebauenden Grundstücks schließt sich ein Naturgebiet an. So können Sie in Ihrem neuen zu Hause das Gefühl der schönen landschaftlichen Umgebung genießen.

Gleichzeitig ist Norderstedt Teil des Hamburger Speckgürtels. Seit der Stadtgründung hat Norderstedt einen großen Aufschwung genommen. Die 5.-größte Stadt Schleswig-Holsteins hat seit Jahrzehnten die geringste Arbeitslosenquote in SH. Hier haben sich viele Firmen angesiedelt, unter anderem wegen der hervorragenden Infrastruktur.

Die Hamburger Innenstadt ist mit der U-Bahn in 30 Minuten erreicht. Gleichzeitig sind alle Schulen (auch Weiterführende) vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind mehr als genug vorhanden, so z.B. das bekannte Herold-Center oder auch das bekannte Alstertaler Einkaufszentrum.

Objektbeschreibung


Die zu errichtenden Doppelhäuser werden in traditioneller Handwerksqualität Stein-auf-Stein als Niedrigenergiehäuser (hier: KfW 85, ehemals KfW 70) errichtet. Selbstverständlich gehört in unserer Philosophie noch ein Vollkeller dazu. Das die neueste EnEV 2009 dem Bauvorhaben zu Grunde liegt ist selbstverständlich.

Dem angegebenen Beispiel liegt unsere DHH 4 zu Grunde, siehe Lageplan.

Das Grundstück selbst hat eine Südausrichtung, so dass jedes Haus durch die Süd-/Westterasse lichtdurchflutet ist.

Ausstattung


Die DHH werden auf voll erschlossenem Eigenland errichtet. Die Ausstattung der Häuser entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Im Dachgeschoss haben Sie noch eine Ausbaureserve. Fordern Sie unseren aussagekräftigen Katalog an oder vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin vor Ort.

Sonstiges:


Dieses Haus wird als KfW-Effizenshaus erstellt. Und das zahlt sich für Sie dreifach aus:

  • langfristig durch den enorm günstigen Betrieb
  • 70.000,- erhalten Sie als Förderdarlehen für die Schaffung von Wohneigentum von der KfW
  • 50.000,- vergünstigte KfW-Darlehen durch den Ausbau zum KfW-Effizenshaus.

Sprechen Sie uns auch hierauf an. Wir stellen Ihnen gerne einen Kontakt zu unserem Bankpartner vor Ort her. Der genannte Preis ist ein Festpreis gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung. Selbstverständlich ist auch die Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche sowie evtl. Eigenleistung möglich. Lassen Sie uns gemeinsam mit Ihnen weiter planen.